GEBäUDEZERTIFIZIERUNG

Gebäudezertifizierung nach DGNB, LNB und QNG

Gebäudezertifizierungen bewerten Nachhaltigkeit und Qualität ganzheitlich über den Lebenszyklus eines Gebäudes. Je nach Projekt, Bauherr und Nutzung kommt dafür die DGNB-Zertifizierung oder das LNB-System für öffentliche Gebäude in Frage.

Beschreibung der Leistung

Wir begleiten Gebäudezertifizierungen nach DGNB und LNB, strukturiert von der Zieldefinition bis zur Nachweisdokumentation. Nachhaltigkeit und Gebäudequalität werden damit messbar und projektsteuerbar. Diese Zertifizierungssysteme bilden die Basis zum Qualitätssigel Nachhaltiges Gebäude (QNG) für z.B. KfW Förderungen.

Gebäudezertifizierungen machen Nachhaltigkeit messbar. Statt sich auf einzelne Kennwerte wie den Energiebedarf zu beschränken, betrachten anerkannte Zertifizierungssysteme ökologische, ökonomische, soziokulturelle, technische und prozessbezogene Qualitäten gemeinsam – ergänzt um Standortmerkmale. So entsteht ein belastbares Gesamtbild der Gebäudequalität, das für Bauherren, Nutzer, Investoren und Fördergeber gleichermaßen nachvollziehbar ist. Wir begleiten Zertifizierungen nach DGNB sowie Nachhaltigkeitsbewertungen nach dem LNB und unterstützen Sie bei der Entscheidung, welches System für Ihr Projekt die passende Grundlage bildet. Sofern ein Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) angestrebt wird, berücksichtigen wir dessen Anforderungen von Beginn an.

Die DGNB-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen ist ein privatwirtschaftliches, sehr anspruchsvolles und ganzheitliches Bewertungssystem. Bewertet werden die ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale, technische sowie die Prozessqualität; die Standortqualität wird separat ausgewiesen. Klimaschutz und die CO₂-Bilanz fließen besonders stark in die Gesamtbewertung ein. Je nach erreichtem Erfüllungsgrad wird das Gebäude mit Bronze, Silber, Gold oder Platin ausgezeichnet. DGNB-Zertifizierungen stehen für nahezu alle Gebäudetypen zur Verfügung und werden häufig von privaten Bauherren, Projektentwicklern und Unternehmen genutzt, die Nachhaltigkeit transparent dokumentieren und am Markt sichtbar machen möchten.

Der LNB (Leitfaden Nachhaltig Bauen) ist ein praxisorientiertes Bewertungssystem, das speziell für öffentliche Gebäude entwickelt wurde. Es unterstützt öffentliche Bauherren dabei, Nachhaltigkeitsziele systematisch in Planung, Bau und Betrieb zu integrieren. Bewertet werden ökologische, ökonomische, soziokulturelle, technische und prozessbezogene Qualitäten über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Mit der Erweiterung LNB_QNG können zudem die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) nachgewiesen werden.

Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ist ein staatliches Qualitätssiegel des Bundes. Es ist keine eigenständige Gebäudezertifizierung, sondern ergänzt anerkannte Nachhaltigkeitsbewertungssysteme um zusätzliche Anforderungen, unter anderem an Klimaschutz, Ressourceneffizienz, Schadstoffvermeidung und Barrierefreiheit. Das QNG ist insbesondere Voraussetzung für bestimmte Förderprogramme und dient als Nachweis einer umfassenden Gebäudequalität.

Welches System für ein Projekt sinnvoll ist, hängt von Bauherr, Nutzung und Zielsetzung ab. Für öffentliche Bauvorhaben bietet der LNB eine praxisnahe Grundlage zur Nachhaltigkeitsbewertung, während bei privaten und gewerblichen Projekten die DGNB-Zertifizierung in der Regel die geeignete Wahl ist. Soll zusätzlich ein QNG-Nachweis erbracht werden, stimmen wir Planung und Dokumentation frühzeitig auf die jeweiligen Anforderungen ab. Wir legen gemeinsam mit dem Bauherrn das Zertifizierungsziel fest, koordinieren die Beiträge aller beteiligten Fachplaner und erstellen die erforderliche Nachweisdokumentation. Auch während des Auditierungs- und Zertifizierungsprozesses begleiten wir das Projekt bis zum erfolgreichen Abschluss und stehen für Rückfragen der Zertifizierungsstelle zur Verfügung.

Teilbereiche im Überblick

DGNB-Zertifizierung

Die DGNB-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen ist ein privatwirtschaftliches, sehr ambitioniertes und ganzheitliches System. Bewertet werden sechs Themenfelder: ökologische, ökonomische, soziokulturelle und funktionale sowie technische Qualität, Prozessqualität und separat die Standortqualität. Klimaschutz und CO2-Bilanz gehen dabei besonders stark in die Gesamtbewertung ein. Am Ende steht eine von vier Auszeichnungsstufen – Bronze, Silber, Gold oder die besonders anspruchsvolle Stufe Platin. DGNB ist für nahezu alle Gebäudetypen verfügbar, von Wohn- und Bürogebäuden über Handel und Industrie bis zu Quartieren, und wird häufig von privaten Bauherren, Projektentwicklern und Unternehmen genutzt, die Nachhaltigkeit am Markt sichtbar und vergleichbar machen wollen.

LNB/BNB-Zertifizierung

Das LNB, der Leitfaden Nachhaltiges Bauen, ist die Grundlage des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen (BNB) des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen. Für Baumaßnahmen des Bundes ist die Anwendung per Erlass verpflichtend; Länder, Kommunen und private Bauherren können das System freiwillig und kostenfrei nutzen, eine externe Zertifizierung ist optional möglich. Bewertet werden fünf Qualitäten – ökologische, ökonomische und soziokulturelle sowie technische Qualität, ergänzt um die Prozessqualität als Querschnittsthema über den gesamten Planungs- und Bauprozess. Das BNB ist praxisnah auf öffentliche, meist institutionelle Bauvorhaben zugeschnitten und liegt in eigenen Systemvarianten etwa für Büro-, Unterrichts- und Laborgebäude vor. Im Vergleich zur DGNB-Zertifizierung ist es beim Gewicht der Klimaschutzkriterien etwas weniger ambitioniert austariert, dafür kostenfrei nutzbar und eng auf die Anforderungen öffentlicher Auftraggeber und Bundesbauten zugeschnitten.

Typische Anwendungsfälle

Vorteile für Kunden

Fördermöglichkeiten

DGNB- und LNB/BNB-Ziele können mit Förder- und Nachhaltigkeitsanforderungen verknüpft sein, etwa im Rahmen von ESG-Vorgaben oder Vergabekriterien öffentlicher Auftraggeber. Ob dies für ein konkretes Projekt relevant ist, wird projektbezogen geprüft.

Ablauf der Zusammenarbeit

Häufig gestellte Fragen

Was ist der Unterschied zwischen DGNB und LNB/BNB?

DGNB ist ein privatwirtschaftliches, sehr ambitioniertes System für nahezu alle Gebäudetypen. LNB/BNB ist das kostenfreie System des Bundes, dessen Anwendung für Bundesbauten verpflichtend und für andere öffentliche wie private Bauherren freiwillig ist.

Welches System ist für mein Projekt richtig?

Das hängt vom Bauherrn und der Projektart ab. Bei Bundesbauten ist LNB/BNB in der Regel vorgeschrieben, bei privaten und gewerblichen Projekten ist DGNB meist die passendere Wahl. Wir ordnen dies projektbezogen ein.

Wann sollte die Zertifizierung starten?

Sehr früh, damit Kriterien beider Systeme bereits in Planung und Ausschreibung berücksichtigt werden.

Ist Gebäudezertifizierung nur für Großprojekte?

Nein. Beide Systeme werden zwar häufig bei größeren Projekten genutzt, können aber je nach Ziel auch bei kleineren Bauvorhaben sinnvoll sein.

Was bringt eine Zertifizierung konkret?

Sie macht Nachhaltigkeit, Qualität und Lebenszyklusaspekte transparent, nachvollziehbar und vergleichbar – gegenüber Nutzern, Investoren, Fördergebern und öffentlichen Auftraggebern.

Wie lange dauert eine DGNB- oder LNB/BNB-Zertifizierung?

Das hängt stark vom Projektumfang ab. Da die Zertifizierung eng an Planungs- und Bauphase gekoppelt ist, läuft sie in der Regel über die gesamte Projektlaufzeit von der Entwurfsphase bis zur Fertigstellung und abschließenden Auditierung.

Können auch Bestandsgebäude zertifiziert werden?

Ja, beide Systeme bieten eigene Varianten für Bestandsgebäude beziehungsweise Sanierungen an, die auf die andere Ausgangslage gegenüber Neubauten zugeschnitten sind.

Interesse an dieser Leistung?

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – wir melden uns mit den nächsten sinnvollen Schritten für Gebäudezertifizierung.

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