Digitaler Produktpass für Gebäude und Bauprodukte

Wir begleiten Unternehmen und Projekte bei der Vorbereitung, Strukturierung und Implementierung des Digitalen Produktpasses. Dabei werden Datenquellen, Schnittstellen, Normanforderungen und Nachhaltigkeitsziele gemeinsam betrachtet, damit die spätere Datenpflege nicht zum manuellen Dauerprojekt wird.

Ob Neubau, Sanierung oder Produktdokumentation: Wir helfen dabei, relevante Gebäude- und Produktdaten systematisch zu erfassen, zu strukturieren und normkonform bereitzustellen. Dazu zählen Materialdaten, Herkunftsnachweise, Energie- und Umweltkennwerte sowie Informationen zu Wartung, Rückbau und Wiederverwendung.

Da sich die regulatorischen Anforderungen an den Digitalen Produktpass derzeit noch entwickeln, legen wir Wert auf eine Datenstruktur, die anpassungsfähig bleibt und sich an kommende Normanforderungen anpassen lässt, statt auf einen aktuellen, aber schnell veralteten Stand fixiert zu sein.

Wir unterstützen zudem bei der Anbindung an bestehende Systeme – etwa Gebäudedatenbanken, Herstellerportale oder BIM-Modelle – damit der Produktpass nicht isoliert gepflegt werden muss, sondern in vorhandene digitale Prozesse eingebettet wird.

Rechtlich verankert ist der Digitale Produktpass für Bauprodukte in der überarbeiteten EU-Bauproduktenverordnung (Verordnung (EU) 2024/3110, seit 7. Januar 2025 in Kraft und seit 8. Januar 2026 unmittelbar anwendbar). Das Grundkonzept eines Digitalen Produktpasses stammt aus der allgemeinen EU-Ökodesign-Verordnung für nachhaltige Produkte (ESPR, Verordnung (EU) 2024/1781); Bauprodukte sind von deren unmittelbarem Anwendungsbereich jedoch ausgenommen und werden für den Baubereich eigenständig über die Bauproduktenverordnung geregelt.

Die konkrete Ausgestaltung – Datenformat, Inhalte und technische Umsetzung – legt die EU-Kommission über einen delegierten Rechtsakt fest, der voraussichtlich Ende 2026 erlassen wird. Verpflichtend wird der Digitale Produktpass rund 18 Monate nach dessen Inkrafttreten, also voraussichtlich Mitte 2028, und zunächst nur für Bauprodukte, deren harmonisierte Produktnorm bereits im Rahmen der neuen Bauproduktenverordnung überarbeitet wurde. Bis 2039 gelten alte und neue Bauproduktenverordnung für harmonisiert genormte Produkte parallel, sodass sich die Pflicht produktbezogen und schrittweise aufbaut – ebenso wie bei den mandatierten Umweltmerkmalen und EPDs. Die Pflicht zur Erstellung des Produktpasses liegt dabei bei den Herstellern der Bauprodukte, nicht bei den Bauunternehmen, die diese Produkte lediglich verbauen.